Imfiro Roeselare
Westlaan 466
8800
Roeselare
T.+32 (0)51/21.11.11
E.info@imfiro.be
Imfiro Art
Sint-Jansstraat 36
8880
Ledegem
E.info@imfiro-art.be
Instapklare gezinswoning op rustige ligging in Roeselare
Rijwoning voor € 298.000
Boomgaardstraat 57,
8800
Roeselare
Bekijk op kaart
Ref: TK450
/248/0e2bfcf93bd22f2a44b52ddc205b4c36f26a74c81fdf6b90aa168ee8994d6c11.jpg/Foobar)
/248/3b25f5629f376a9cd066dc52b10763b4df9f51d9e05220677a0ad1182bfa5482.jpg/Foobar)
/248/de5dd70be998b014347e0ba9cd9dc5aff5fa419ef65474db1a3980acce58c3b7.jpg/Foobar)
/248/76d72f334f9cf26f3a0d594395fabc107617c1f330673e62b5261be6dafad301.jpg/Foobar)
/248/25632980b08ab46814a5fe64f06e65da69125bebc9d05607db3d7dd61c8fcadc.jpg/Foobar)
/248/b138cc12399349376df4fe0d5fd042c20369c79d7b6e28e81adaed05b33a368c.jpg/Foobar)
/248/02c143ddcb838d3dcd2cff1156542f0391fc1a454e8fa309ed317439185c1385.jpg/Foobar)
/248/b69093b27f4dbd8f8ed96f56cba265d81c21539bace133dd7cb11f02eb90580a.jpg/Foobar)
/248/1d281f93b5cd04ac36e0f6b05bd229743f442d5fd68faabe4b8a8fa0f4ee95f1.jpg/Foobar)
/248/b85207f0860e36d1440c8672a8d65a06d91a53ab23593cf9fdbb96d8a26bba10.jpg/Foobar)
Op zoek naar een instapklare woning op een rustige locatie, maar toch vlak bij het centrum van Roeselare?
Dan is Boomhaardstraat 57 zeker een bezoek waard!
Deze verzorgde woning is gelegen in een doodlopende straat, wat zorgt voor extra rust en veiligheid, ideaal voor gezinnen met kinderen.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, een open keuken en een garage.
De zonnige zuidgerichte tuin met terras vormt de perfecte plek om te genieten van lange zomeravonden.
De verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, een comfortabele badkamer met lavabo, bad/douche en toilet, evenals een praktische bovenberging/dressing.
Daarnaast is er nog een zolderruimte aanwezig, ideaal als extra bergruimte.
Met een EPC van 179 kWh/m² jaar en een B-label is deze woning bovendien energiezuinig, wat zorgt voor lagere energiekosten en extra wooncomfort.
Kortom, een ideale starterswoning, gezinswoning én interessante investering op een toplocatie in Roeselare.
Troeven:
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek!
051 21 11 11 of matias@imfiro.be
Dan is Boomhaardstraat 57 zeker een bezoek waard!
Deze verzorgde woning is gelegen in een doodlopende straat, wat zorgt voor extra rust en veiligheid, ideaal voor gezinnen met kinderen.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, een open keuken en een garage.
De zonnige zuidgerichte tuin met terras vormt de perfecte plek om te genieten van lange zomeravonden.
De verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, een comfortabele badkamer met lavabo, bad/douche en toilet, evenals een praktische bovenberging/dressing.
Daarnaast is er nog een zolderruimte aanwezig, ideaal als extra bergruimte.
Met een EPC van 179 kWh/m² jaar en een B-label is deze woning bovendien energiezuinig, wat zorgt voor lagere energiekosten en extra wooncomfort.
Kortom, een ideale starterswoning, gezinswoning én interessante investering op een toplocatie in Roeselare.
Troeven:
- Rustige ligging in doodlopende straat
- Nabij centrum van Roeselare
- 3 ruime slaapkamers
- Zuidgerichte tuin met terras
- Garage
- Energiezuinig (EPC-label B)
- Instapklaar
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek!
051 21 11 11 of matias@imfiro.be
| Naam |
Matias Bostoen
|
| Prijs |
€ 298.000
|
| EPC |
179 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230606-0001167567-RES-9
|
| Label |
|
179 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
176 m²
|
| Bewoonbare opp. |
137 m²
|
| Bouwjaar |
2003
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - inventaris |
geen asbest, na 2001
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|