Imfiro Roeselare
Westlaan 466
8800
Roeselare
T.+32 (0)51/21.11.11
E.info@imfiro.be
Imfiro Art
Sint-Jansstraat 36
8880
Ledegem
E.info@imfiro-art.be
Instapklare, energiezuinige woning met topligging in Roeselare
Woning voor € 330.000
Het Speelgoed 33,
8800
Roeselare
Bekijk op kaart
Ref: TK 477
/248/84861c66da06ff89bc9ad63b0f4f2fcda1576422af1c91d89420edcb62bd610a.jpg/Foobar)
/248/18ff6fb7da38db3347e6cc518487e3de9d0748465c41239100f9a3d64966c4b8.jpg/Foobar)
/248/c58da637c0639fb18edf46214ba1ab672020481069e30fc2a72f82e454881da2.jpg/Foobar)
/248/a7d585e33b57c50df0d49a6e99ccb2a8f739a3f62c1d058e0b086d035cd87a3c.jpg/Foobar)
/248/a98e37a67a085599c258997bc0f6a420b68c8d127819217a3d00c9a186d91bd0.jpg/Foobar)
/248/56f891626d78360fabb7306b90cd9bd8db3b92510f1662578c95a0f9880fb2e7.jpg/Foobar)
/248/58268cef3a5c5ab5659bc61a3a242eb5ccaef643e11fef4888ba5aa932c2eaed.jpg/Foobar)
/248/c9d770ac857e9c31fd4b2c4337b83e4e744e4ec2166dc61ad26819d1511d5872.jpg/Foobar)
/248/3cab5592c743df215b43f063f5096f5cc30edf755c79266ddf9e0695ee82181c.jpg/Foobar)
/248/8e160ef6847ba1ca7d575de439b11eca439c90c70b4fc73f5b062a94903ae998.jpg/Foobar)
Instapklare, energiezuinige woning met topligging in Roeselare
Op zoek naar een recente woning die comfort, rust én een centrale ligging combineert?
Dan is deze instapklare woning in een doodlopende straat, vlak bij het centrum van Roeselare, precies wat u zoekt.
De woning beschikt over een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken en een inpandige garage.
De praktische indeling en het hedendaags wooncomfort maken dit een aangename thuis voor elke levensfase.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met dubbel lavabomeubel, bad en douche, en een afzonderlijk toilet. Extra bergruimte is voorzien op de zolder.
Buiten geniet u van een westelijk georiënteerde tuin met terras, perfect om ’s avonds te ontspannen in de zon.
Deze woning is ideaal voor starters die zonder zorgen willen verhuizen, perfect voor gezinnen dankzij de rustige straat en functionele indeling, en zeer interessant voor investeerders door de vlotte verhuurbaarheid, energiezuinigheid en centrale ligging met blijvende vraag op de huurmarkt.
Een buitenkans voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen of investeren
Neem contact voor vrijblijvend bezoek via 051 21 11 11 of matias@imfiro.be
Op zoek naar een recente woning die comfort, rust én een centrale ligging combineert?
Dan is deze instapklare woning in een doodlopende straat, vlak bij het centrum van Roeselare, precies wat u zoekt.
De woning beschikt over een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken en een inpandige garage.
De praktische indeling en het hedendaags wooncomfort maken dit een aangename thuis voor elke levensfase.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met dubbel lavabomeubel, bad en douche, en een afzonderlijk toilet. Extra bergruimte is voorzien op de zolder.
Buiten geniet u van een westelijk georiënteerde tuin met terras, perfect om ’s avonds te ontspannen in de zon.
Deze woning is ideaal voor starters die zonder zorgen willen verhuizen, perfect voor gezinnen dankzij de rustige straat en functionele indeling, en zeer interessant voor investeerders door de vlotte verhuurbaarheid, energiezuinigheid en centrale ligging met blijvende vraag op de huurmarkt.
Een buitenkans voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen of investeren
Neem contact voor vrijblijvend bezoek via 051 21 11 11 of matias@imfiro.be
| Naam |
Matias Bostoen
|
| Prijs |
€ 330.000
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Garage |
|
| Parkeerplaats |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
101 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260123-0003782206-RES-1
|
| Label |
|
101 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
177 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Fiber (glasvezel) |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Tuin |
Ja
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Geen asbest - bouw na 2001
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|