Imfiro Roeselare
Westlaan 466
8800
Roeselare
T.+32 (0)51/21.11.11
E.info@imfiro.be
Imfiro Art
Sint-Jansstraat 36
8880
Ledegem
E.info@imfiro-art.be
Rijwoning voor € 330.000
Hoendererf 28,
8800
Roeselare
Bekijk op kaart
Ref: TK 441
/248/638c4ce6f4c01bd1016901e7c594accbaa262c32a1d5c86bc568a6d3011c3d97.jpg/Foobar)
/248/bd7c3d0a2c3ae0577e59b4c505e6931e4eb8bfeb5049e34a1f9535b730471441.jpg/Foobar)
/248/035d0bb8fa88c8969184f856ccd68463ce66bbb1a7fbe91088d0f9bccf3420a7.jpg/Foobar)
/248/748a391bef55c3b401cf384f52ff0ebbecb565cd77985b2a1ad1bb27d5214412.jpg/Foobar)
/248/b7a80074eb44ea2cad9b69bc7206ba22a7bfba20947519d1949a112923a2a8a2.jpg/Foobar)
/248/616fabae82739204a02eed9335c16d30091020ac736784b2ee0fdea126939a45.jpg/Foobar)
/248/b22e747d01c2f456f36c7367ffe98176a8206fcf2d4df9cd11529033a02b83f6.jpg/Foobar)
/248/0a83b9ca1d7d6a2f0002978f69cf8f21b74c7995e0b4488de5204765ca5aeb84.jpg/Foobar)
/248/efc7df77ea761150f053aa73ea048f2a2bea4aa1215cbccceaffee57e74b7142.jpg/Foobar)
/248/846876e03f34ae41a61c553e885aea21ab39599e6773e740bf475a5f3bef5dda.jpg/Foobar)
/248/7fc95de0650d59b3c7372feae615c904a4281598abf75db5bff0a946060aae25.jpg/Foobar)
/248/51c5a4d2d93eb1d72b948ea7846aee1c1c1f48d1b4120ee94feaf9e22527142a.jpg/Foobar)
/248/b2222b355ac9f0719489f6f7765fe40acb0564eb3101ede3f487d8c9a8bed058.jpg/Foobar)
Recente instapklare woning met tuin en garage in rustige buurt te Rumbeke (Roeselare)
In een kindvriendelijke, doodlopende straat nabij het centrum van Rumbeke vinden we deze recente en instapklare woning (bouwjaar 2016).
Dankzij de goede ligging vlak bij de Rijksweg geniet je van een vlotte bereikbaarheid én een rustige woonomgeving.
De woning beschikt over een nuttige oppervlakte van 130 m² op een perceel van 194 m² en is energiezuinig (EPC 130).
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal je met een apart toilet. Verder vind je er een lichtrijke woonkamer met mooi zicht op het terras en de tuin, een volledig uitgeruste keuken en een praktische inpandige garage.
De bovenverdieping telt een nachthal, drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met dubbel lavabomeubel, bad, douche en tweede toilet.
Via de zoldertrap ga je naar de grote zolder, ideaal als extra berging.
Buiten geniet je van een aangenaam terras en leuke tuin.
Kortom: een moderne, energiezuinige woning die instapklaar is en alles biedt voor comfortabel wonen op een uitstekende locatie in Rumbeke!
📍 Hoendererf 28 – Roeselare
✅ Instapklaar | ✅ EPC 130 | ✅ Bouwjaar 2016 | ✅ Centrale verwarming op gas | ✅ Rustige ligging nabij centrum en Rijksweg
In een kindvriendelijke, doodlopende straat nabij het centrum van Rumbeke vinden we deze recente en instapklare woning (bouwjaar 2016).
Dankzij de goede ligging vlak bij de Rijksweg geniet je van een vlotte bereikbaarheid én een rustige woonomgeving.
De woning beschikt over een nuttige oppervlakte van 130 m² op een perceel van 194 m² en is energiezuinig (EPC 130).
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal je met een apart toilet. Verder vind je er een lichtrijke woonkamer met mooi zicht op het terras en de tuin, een volledig uitgeruste keuken en een praktische inpandige garage.
De bovenverdieping telt een nachthal, drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met dubbel lavabomeubel, bad, douche en tweede toilet.
Via de zoldertrap ga je naar de grote zolder, ideaal als extra berging.
Buiten geniet je van een aangenaam terras en leuke tuin.
Kortom: een moderne, energiezuinige woning die instapklaar is en alles biedt voor comfortabel wonen op een uitstekende locatie in Rumbeke!
📍 Hoendererf 28 – Roeselare
✅ Instapklaar | ✅ EPC 130 | ✅ Bouwjaar 2016 | ✅ Centrale verwarming op gas | ✅ Rustige ligging nabij centrum en Rijksweg
| Naam |
Matias Bostoen
|
| Prijs |
€ 330.000
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Garage |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
130,25 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
| E peil |
68
|
130,25 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
194 m²
|
| Bewoonbare opp. |
130 m²
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - inventaris |
geen asbest
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|