Imfiro Roeselare
Westlaan 466 8800 Roeselare
T.+32 (0)51/21.11.11
E.info@imfiro.be
Imfiro Art
Sint-Jansstraat 36 8880 Ledegem
E.info@imfiro-art.be

Bouwgrond voor € 765.000

Slypsstraat 18, 8880 Ledegem Bekijk op kaart
Ref: TK 423 grond

Delen

21.164 m² grondopp.
EPC: 1.052 kWh/m2/jaar

Unieke Bouwmogelijkheid in Slypsstraat 18, 8880 Ledegem op 2 hectare 11 are en 64 ca.

Uw kans om uw droomwoning te realiseren !

Bent u op zoek naar een unieke mogelijkheid om uw ideale thuis te creëren?
Slypsstraat 18 biedt u een zeldzame kans om een ​​nieuwe woning te bouwen naar uw eigen smaak, gelegen in een rustige en toch centrale buurt.

Deze ruime grond van 21.164 m² biedt een veelzijdig terrein om uw dromen waar te maken.

Of u nu droomt van een eigentijdse nieuwbouwvilla, een charmante gezinswoning met tuin, of een landelijke woonst, de mogelijkheden zijn eindeloos.

Gelegen in het pittoreske Ledegem, profiteert deze locatie van een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen.
Winkels, scholen en recreatieve faciliteiten liggen op slechts een steenworp afstand, waardoor het de perfecte plek is voor gezinnen, jonge professionals of koppels die op zoek zijn naar een rustige omgeving met alle gemakken binnen handbereik.

Dankzij de gunstige ligging zijn steden als Kortrijk, Roeselare en Brugge gemakkelijk bereikbaar, waardoor u kunt genieten van een uitgebreid scala aan culturele, culinaire en recreatieve mogelijkheden.

Grijp deze unieke kans om uw eigen stempel te drukken op uw toekomstige thuis.
Slypsstraat 18 wacht op u om het potentieel te ontketenen en uw woondromen werkelijkheid te maken.

Voor meer informatie over deze bijzondere mogelijkheid, neem gerust contact met ons op via 051 21 11 11 of matias@imfiro.be
We kijken ernaar uit om u te helpen !

! Functiewijziging naar zonevreemde woning vergund + pachtverzaking reeds verleden voor notaris !

Mogelijkheid tot aankoop aan verlaagd tarief van 1 % verkooprechten
https://www.vlaanderen.be/aanvullend-verlaagd-tarief-voor-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning-met-verbintenis-tot-ingrijpende-energetische-renovatie

Mogelijkheid tot  herbouwen aan 6% BTW onder voorwaarden
https://financien.belgium.be/nl/particulieren/woning/bouwen/afbraak-wederopbouw/

Oppervlakte : 21.164 m²
EPC : 1052 kWh/m² jaar
Watertoets : gebouwen A , 2 percelen A , 1 perceel C en 1 perceel D.

Naam
Matias Bostoen
GSM
+32 494 52 91 79
E-mail
matias.bostoen@imfiro.be

Prijs
€ 765.000

EPC
1.052 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240424-0003226485-RES-1
Label
epc waarde f
1.052 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
21.164 m²

Algemene staat
Te renoveren

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
In aanvraag
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Neen
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Renovatieplicht
Ja