Imfiro Roeselare
Westlaan 466 8800 Roeselare
T.+32 (0)51/21.11.11
E.info@imfiro.be
Imfiro Art
Sint-Jansstraat 36 8880 Ledegem
E.info@imfiro-art.be

Villa voor € 245.000

Kasteelstraat 25, 8830 Hooglede Bekijk op kaart
Ref: TK 427

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
220 m² woonopp.
444 m² grondopp.
EPC: 448 kWh/m2/jaar

Charmante alleenstaande woning met veel potentieel in Hooglede

Ontdek deze alleenstaande woning in de rustige en doodlopende Kasteelstraat te Hooglede.

Gelegen op een ruim perceel van 444m², biedt deze woning volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.
Deze woning kan perfect worden omgetoverd tot een prachtig, modern en comfortabel thuis.

Bij binnenkomst betreedt u via de inkomhal de ruime leefruimte die perfect is voor gezellige familiemomenten.
De keuken biedt alle ruimte om een functionele en moderne kookruimte te creëren.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasplaats en een ruime garage die plaats biedt aan één wagen en extra opbergruimte.
Het aanwezige bureau kan ideaal worden gebruikt als thuiswerkplek of hobbyruimte.
De woning beschikt over een tuin waar u heerlijk kunt genieten van rust en natuur.
Een tuinberging biedt extra opslagruimte voor al uw tuinbenodigdheden.

Op de verdieping vindt u de badkamer en vier grote slaapkamers.
De grote ruimtes bieden tal van mogelijkheden om ze naar eigen smaak in te richten.

Met een EPC van E-label (448 kWh/m²) biedt deze woning bovendien tal van mogelijkheden voor energiezuinige renovaties, wat uw wooncomfort aanzienlijk kan verhogen.

Bent u klaar om van deze woning uw droomhuis te maken?
Aarzel dan niet en plan vandaag nog een bezichtiging.

Dit is uw kans om te investeren in een woning met potentieel op een toplocatie in Hooglede.

Voor meer informatie of een afspraak, contacteer ons via 051 21 11 11 of matias@imfiro.be

Oppervlakte perceel : 444 m²
Woonoppervlakte :  220 m²
Watertoets : A - Score
EPC : 448 kWh/m²
Asbest : Enkel in elektriciteitsteller en dakbedekking tuinberging

Naam
Matias Bostoen
GSM
+32 494 52 91 79
E-mail
matias.bostoen@imfiro.be

Prijs
€ 245.000

Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
Woonkamer
Keuken
Bureau
Garage
Wasplaats
Tuin
Terras

Verdieping 1

Badkamer
3x Slaapkamer

EPC
448 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240515-0003246929-RES-1
Label
epc waarde e
448 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
444 m²
Bewoonbare opp.
220 m²

Algemene staat
Licht op te frissen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Niet-asbestveilig 2 asbestmaterialen (1 verwijderen , 1 zorgvuldig beheren)

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen